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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.45 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天翼生活名邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.29 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 共同使用：3.48 坪
- 其他面積：7.16 坪
- 土地面積：4.44 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 20樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3 no.2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3240 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大豐雙語國小
鄰近公園：小金門友誼公園
生活機能：建國市場.仁愛市場
附近交通：捷運大坪林站. 大豐國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3240 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大豐雙語國小
鄰近公園：小金門友誼公園
生活機能：建國市場.仁愛市場
附近交通：捷運大坪林站. 大豐國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當的買入價值，特別適合尋求大空間、重視結構安全性且希望縮短入住準備時間的家庭買家或投資客。
主要的推薦理由在於其「性價比」與「實效性」。首先，在新店核心區能取得含車位、近 40 坪以上的 SRC 四房格局，總價約 2788 萬元，單價落在合理範圍內；其次，廚房與衛浴的全面翻新大幅降低了買後的整修負擔。不過，建議您在決定前，務必確認該社區的公共基金是否充足，以及確認貸款條件是否能配合銀行對高齡住宅的要求，若能解決這兩個環節，這將是一筆穩健的資產配置。
問與答
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江翠華(仲介，收取服務費)
暱稱：江翠華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-162508
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七張寶橋 加盟店
經紀業名稱: 鼎義不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第403756號
新店首購推薦,江翠華,0905162508
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